游仙区国防教育,游仙区国防教育基地地址

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1. 四川绵阳有多大？
2. 绵阳房价何时会降？
3. 房贷利率又涨了，现在的绵阳适合买房吗？

四川绵阳有多大？

四川绵阳有20200平方公里，人口有478万人口，有涪城区，高兴区，游仙区，科创园区，经济开发区等等，绵阳跟全国一样发展的很快，是全国唯一科学城市，有长虹集团，九洲集团，湖山音响，有国防单位九院，还有著名的圣水寺，碧水寺，有三江水坝，西山公园，富乐山公园，绵阳山青水秀是个美丽的地方。

绵阳房价何时会降？

从目前的网络数据看，绵阳的房价均价应该是7600元每平方米以上，9000元每平方米以下。未来的房价不会上涨了，只会下跌的。

绵阳市基本是一个四线城市水平。绵阳市是中国的科技城，是四川第二大经济体和培育壮大的七大区域中心城市、成渝城市群区域中心城市，重要的国防科研和电子工业生产基地。

绵阳市达不到三线城市标准，在人口方面，2000年是517万，2020年却只有486万。绵阳市的人口稀少，经济发展不佳，交通也不便利，地处西部省份，没有发展优势。正因为绵阳市不算三线城市，所以绵阳市的房价是严重高于其目前实际城市发展水平的。

绵阳市的房价是必然下跌的，涨价是炒作，不能长久的。

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绵阳房价均价去年7月9000多点点，今年已经8400了，多多少少还是降了一点。这里面不妨也有超低价格得拉扯，特别有些国企有实力有背景，在大环境不好的情况下，他们宁愿不卖房也要涨价，毕竟他们是绵阳楼市得风向标，不敢，也不准降，总体来说，绵阳在近5年的时间里房价应该不会大起大落，说句不好听的，房价不涨就是跌，所以我的总结就是跌，但不会太凶，

出于好奇， 今天中午专门到我们小区对面，一个新修的楼盘，问了一下价格，一平米1万左右。它只有60到77平米。全是这种小户型。他的地盘很小，只有两栋房子。环境应该不是很好，但是他专门俢这么小，还是很诱人的。

刚好我到了售楼部的门口，碰见了我上次买房子的一个中介，她们正在帮这家卖房子。她问我现在买在哪儿 ？我说就在对面的小区。她说你们小区现在还是有一点贵了哦！比我前年买的房子应该长了一些。

我说：长了我也是刚需，也不可能说去卖了吧。她说我们这一片的房子价格，相对来说都还是在涨。当然我听了心里还是挺高兴的。但是现在买房子的人，确实比以前少多了。以前我们小区出出进进好多中介，现在没几个。

降价是不可能的了，不过暂时不会出现17年那样得猛涨了，目前应该继续维持当前的价格，不过也会因为楼盘位置，环境等各种因素导致某些楼盘小涨 ，目前绵阳还在大力招商，随着越来越多的大项目落地开工投产，人口必然增加到时又会让房价继续上涨的

从各种数据和消息来说，一，房地产肯定是到拐点了。二，房地产依然是支柱产业。现在一直在提房地产软着陆。那么以后房地产开发热度会降，开发面积也会降说白了就是会慢慢下滑，但是房价不能降，当然也不能涨。用时间让整个行业恢复正常状态，这就是软着陆！

房贷利率又涨了，现在的绵阳适合买房吗？

绵阳是四川第二大城市，2017年GDP突破2000亿，是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，成渝绵经济圈中心城市，获得过联合国改善人居环境及全国文明城市等荣誉。


整理了一下最近绵阳各区县房价：科创园区8675元/平米，经开区7740元/平米，涪城区6053元/平米，高新区7986元/平米，游仙区7890元/平米，三台县4458元/平米，江油市8876元/平米，平武县4000元/平米，仙海区12000元/平米，盐亭县3075元/平米，安县6550元/平米，梓潼县3602元/平米，北川县4650元/平米，安州区4762元/平米。

大家可以看到，绵阳城区房价均价在7000元左右，局部区域已经超过10000元，这样的房价要是放在省会、经济发达、居民收入高的城市可能并不贵，但随着近两年绵阳房价跟风暴涨，房价与城市发展水平、百姓收入水平严重脱钩，可以说绵阳现在的房价透支了未来三到五年左右的涨幅。

房价现在属于高位运行，推测这几年房价会比较稳定，不会有大的涨幅。如果是刚需任何时候都无须等待，早买早入住；如果是投资，不建议现在购买绵阳房产，理由一：地级欠发达城市人口聚集能力有限，没有足够的购买需求，到时租售都成问题，理由二：成都虹吸效应明显，好得***、人才及投资都有可能被成都吸附，绵阳未来城市经济增长缺乏动力。
近两年，各地房价如脱缰的野马，高房价不但稀释了人民的财富还造成了很多社会问题，国家及时通过限购限售政策，及时控制住了这匹脱缰野马，相信房价最终会回归自身合理价值，百姓买到称心如意、价格合适的好房子不再是奢求！

到此，以上就是小编对于游仙区国防教育的问题就介绍到这了，希望介绍关于游仙区国防教育的3点解答对大家有用。